长篇鬼故事 - 广州房价查询（广州房价多少钱一平方）

• 广州房价多少钱一平方
• 广州现在平均多少钱一平米
• 在中国一线城市一套房子一般多少钱
• 10年前的1万元是现在多少钱，现在1万又是10年前的多少钱
• 2019广州房价走势最新消息是什么
• 广州市的房价是多少
• 现在广州房价处于什么状态

广州房价多少钱一平方

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。
越秀区
越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。
天河区
天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。
海珠：成熟板块交通方便
合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。
番禺区：大型社区盘源丰富
番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。
白云区：供应大户选择众多
白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。

广州现在平均多少钱一平米

截止至2020年1月，广州市平均的房价是在29000元一平的价格。

在广州购买房子的话，承担的经济压力还是很大的。在挑选房源的时候，可以选择房价稍微便宜一点的房子，广州在售的房源是很多的，但是房子的价格有高有低，一些房价稍微便宜的房源，每平米的价格在2万元左右，房子的性价比还是很高的。

州总部经济发展能力位居中国第三位，稳居总部经济发展第一能级城市范围内   。广州已吸引了全球130多个国家和地区的投资者前来投资兴业，并与全球220多个国家和地区保持贸易往来。截至2017年9月底，累计有3万家外商投资企业在广州落户。

297家世界500强企业已在广州设立921个项目，其中120家把总部或地区总部设在广州。广州互联网企业超过3000家，诞生了微信、唯品会、YY语音、酷狗音乐、网易、UC浏览器、虎牙直播等，广州网络游戏产业营收就占全国近三成。

广州已形成汽车、石油化工、电子、电力热力生产供应、电气机械及器材制造、批发零售、金融、房地产、租赁和商务服务、交通运输10个千亿级产业集群 。先进制造业增加值占规模以上制造业增加值比重65.6%  。

在中国一线城市一套房子一般多少钱

目前中国的一线城市主要还是上海、北京、广州，上海的平均房价在35000元/平米，北京的平均房价在35000元/平米，广州的平均房价在20000元/平米，各地价格不一样，每套房子的价格也不一样。

10年前的1万元是现在多少钱，现在1万又是10年前的多少钱

物价在上涨，货币在贬值；按照全国平均值来推算，2010年的1万元相当于现在2020年1.3万～1.4万元，现在的1万元相当于十年前的6000元～7000元，这一切的一切都是由于物价上涨，货币购买力下降的原因所致。

十年之前的1万元同比十年之后的1万元购买力完全是不同的，针对不同的物价就会出现不同的货币贬值率，下面可以根据实际情况进行对比。

普通工资

2010年5月1日起广州基本工资是1030元，每个月加上补贴之类的，一个月到手的大约在2200元～2500元左右，1万元需要努力上涨4个多月才能挣够。

2020年广州的基本工资在2100元每个月，普通职工每个月到手的工资大约在4500元～5000元之间，挣够1万元需要2个多月的时间。

从大家的收入来看，十年后的工资同比十年之间的工资虽然增加1倍，但收入高了过的日子更苦了，每个月5000元收入还比不上2500元的收入过的幸福。

所以如果从工资收入方面来推算，2010年的1万元已经相当于现在2万元，现在的2万元购买力才能同比十年前1万元的购买力。

广州房价

2010年广州房子均价在1.3万～1.35万元之间，那一年广州房价呈现小幅上涨，随着在2011年广州房价直接涨到1.4万元之上了。

2020年年广州房子的均价在3.16万元左右，每个地区的房价都是差距挺大，这个只是目前广州的均价而已。

十年之前1万元在广州买房可以买0.77个平方的房子，而十年之后的1万元只能在广州买0.32个平方的房子。

所以房价的涨幅来推算，2010年的1万元相当于现在的2.3万元，现在的1万元相当于2010年的4000元。

经济餐费

2010年的时候广州的经济餐，说白了就是快餐，那个时候广州快餐是5元一份，好一点的快餐只需要6元。

时隔10年之后，广州的快餐价格涨的离谱，现在最低的快餐是12元打底，正常的快餐是15元，稍微好一点的快餐是18元。

按照广州的快餐的价格来计算，2010年1万元可以买2000元，按照2020年1万元只能购买660多份，同样的1万元购买快餐的数量差距太大了。

所以按照这个快餐的物价来计算，2010年的1万元相当于现在的3万元，而现在2020年的1万元相当于2010年3300元的购买力。

上面以广州10年之前的最低工资标准、房子均价、以及经济餐等三个方面进行分析得知，2010年的1万元相当于现在2020年2～3万元的购买力；反之现在2020年的1万元相当于2010年的3300元～5000元之间。

通过这篇文章告诉我们很多大道理，随着国家经济高速发展，物价飞涨，货币也大幅贬值，货币购买力大幅降低。

同时也告诉我们大家一个理财的重要性，如果不学会投资理财，让自己的资金盘活起来，为自己增加被动收入来抵抗货币贬值的话，只会让这笔钱越来越不值钱。

所以建议大家都要学会一些理财知识，要懂得投资理财，只有这样才能把辛苦挣的钱产生利息收入，才能有效的抵掉物价上涨，货币贬值给自己带来重大的影响。

2019广州房价走势最新消息是什么

根据数据显示，8月，北上深的房价为33784元/平米、35405元/平米、38093元/平米，而广州的房价仅为17055元/平米，几乎为前三者的二分之一！

作为一线城市，加上居于珠三角中心，广州拥有天然的地域优势。因为执行了比较严格的调控政策，广州楼市最近几年都比较稳健。尤其应当注意的是，在一线城市最近一轮的楼价上涨潮中，广州楼价一直保持稳定，成为一线城市的楼价洼地。随着国家供给侧结构性改革的推进，楼市的一些利好措施相继出台，加上广州的“十三五”规划出炉，广州楼市价值定会被发掘，会吸引人员和资金进入，这会对楼市起到支撑作用。因此，广州楼市还是有底气的。广州作为千年商都，一直吸引了比较大的人流。南沙自贸片区建设推进、电商业的加速推进，会让广州的发展如虎添翼，更会带来庞大的物流和人流。由此产生的居住需求，会对广州楼市产生顶托作用。

行家预测，在经济大势的护航下，广州楼市有基本的保障，该出手时就出手。

广州市的房价是多少

广州房价从5000—50000元/平方米都有，市区基本上都在10000左右，高档沿江一线江景商品房贵的去到40000-50000

现在广州房价处于什么状态

四天连发两道指令!14日,国务院刚刚发出通知:要求首套房90平方米以上要首付提高到三成,二套房首付不低于五成,而且利率要达到基本利率的1.1倍。17日,国务院再发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,其中对三套及以上住房贷款提出更严规定,要求“对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”,“地方政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数”。此外,通知还表示,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,银行要暂停发放购买住房贷款。 专家表示,近年穗、深两地楼价一路领涨、比翼双飞。其中,广州楼价连续四个月领涨全国,1月份同比上涨高达22.4%,涨幅高居全国第二。如果按照调控指令来核对,穗、深非常符合“商品住房价格过高、上涨过快地区”,因此难逃暂停发放购买第三套及以上住房贷款指令。 释放强烈信号目标直指炒家 《通知》最后还提出,住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准,让人不禁重新对二套房的认定存在遐想的空间。 广东资深银行业内人士昨日向记者解读此规则时表示,按照国务院这一通知的规定,对于三套房贷款银行可暂停发放的规定仍然是软腔调,非硬性约束,“商业银行可根据风险状况,暂停发放”的表述表明银行仍可以自己按照风险的标准来判断。 该人士指出,除非银监会召集银行开会口头“打招呼”要求银行暂停第三套房贷,否则靠银行自发角度,很少会直接停止三套房贷款,这个政策更多的是信号作用。“只要首付、利率能够覆盖风险,银行出于盈利考虑,没有哪家银行会主动说放弃第三套房按揭的。” 接近监管部门人士分析指出,国务院出台的第二条规定则明显强硬很多,估计真正打击投机炒楼的效果会更加明显。 “明令禁止银行向居住未满一年以上居民发放房贷,有很强的可执行性,提出非常明确的准入门槛,对银监会日后对银行的检查也提供了相关的依据和标准,是实实在在的硬措施。”该人士指出,目前国内很多炒楼的团体都是跨区域操作的,这一规定可以有效打击如“温州炒楼团”、“山西煤老板”一类的炒家。 穗、深上涨过快跑不掉“调控” 对于《通知》中提到的针对“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”的条款,很多业内人士都认为此表述没有清晰界定,“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”由谁认定,广州是否属于此“部分地区”等问题均难以说清。 但据国家发改委、国家统计局调查数据显示,去年12月份全国70个大中城市一手房价同比上涨9.1%,环比上涨1.9%,其中广州房价以19.9%的同比涨幅高居榜首,深圳则以14.3%位列第二。 广州房价在连续四个月领涨全国之后,今年1月份仍继续走高,同比上涨仍达到22.4%,涨幅高居全国第二。2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点。其中,新建住房销售价格同比上涨的城市有69个,海口、广州、北京列增幅榜前三位,同比上涨分别为35.1%、22.4%、16.0%,而同比价格下降的城市仅有唐山市,下降1.3%。 业内人士分析指出,根据此数据不难判断,广州和深圳位列“价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”的几率非常大,各家银行广州分行的相关房贷措施预计近期将有调整。 具体操作尚待总行相关通知 昨日记者也致电了几家银行广州分行的个贷部负责人,都表示由于国务院出台这一通知是周六,这两天是假日,银行目前还没有接到相关的通知和文件,预计周一银行会有相关的文件下发,具体如何执行可能要周二才知道。但是他强调,如果国务院已经作出了该规定,那么银行肯定会按照规定去执行的。其中一位股份制银行相关负责人也估计,“高房价地区”的界定或许要由银行总行来统一调控。 上述银行资深业内人士分析也表示,“每个地方都可以说是‘价格过高、上涨过快、供应紧张’,但是相比上海、北京、杭州等地区,广州的房地产还是相对健康,这个究竟如何界定,可能还要等等看各家银行的总行出台的细则是否有明确。” 此外,《通知》最后指出“住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。”实际上,年初出台的国十一条房贷新政中,明确指出首套房以家庭为单位来认定,而第二套以上住房也按照该家庭利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房来计算,但上次的规定中并没有提到“改善型”住房。这次重新提出制定二套房认定标准,反而让业界重新有了遐想的空间。
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