长篇鬼故事 - 雅宝路库房 北京朝阳：雅宝路市场近期无整体搬迁计划

昨天在雅宝楼外，工人们在搬运货物，大部分商家表示没有收到市场迁出的消息，正常运营。京华时报记者陶伟照片

据新华社报道，继大红门服装批发市场迁出的消息后，位于北京使馆区附近雅宝路的35个批发市场今年也将进行改造或关闭，但具体目的地尚不清楚。

据悉，为了顺应京津冀一体化的大趋势，北京市朝阳区确定了近300个工业搬迁项目，其中245个专业批发市场是重点搬迁项目。据权威人士透露:“时间表已经确定。到2014年底，雅宝楼、天涯楼等35个专业市场将暂停，245个专业批发市场的暂停工作将于2016年完成。”

朝阳区专业批发市场的批量搬迁引起了河北省和天津市的极大兴趣。近日，河北省保定市委书记聂瑞平、保定市市长马誉峰率团访问北京市朝阳区，就加强产业对接合作，促进京津冀协调发展进行了座谈。

此外，河北省廊坊市和天津市西青区也表示，正在积极吸引雅宝路市场。北京浙商协会常务副会长、廊坊浙商新城公司总裁谢仁德认为，廊坊市永清县毗邻北京，交通、产业等方面有着先天优势，能够更好地承接北京服装产业的外溢，并积极与北京动物园批发市场、大红门、雅宝路等资本商进行对接谈判。

除了本期署名外，《京华时报》记者刘和黄

实习记者杨延平安东学

记者访问

市场方面表示，搬迁已经传了很多年，没有下文

昨天下午，记者走访了位于雅宝路的雅宝楼、天涯楼等六大批发市场。但是很多市场负责人表示没有收到相关的转让通知，也有市场负责人表示多年前就有迁出的传闻，但是没有下文。大部分商家也表示不知道这件事。有商家认为，如果搬到河北，会受到交通、物流、住宿条件不同的影响，影响涉外业务。

市场观点

相对高端的行业不一定要迁出

雅宝楼市场负责人马先生表示，目前市场尚未收到主管部门的搬迁通知。市场相关负责人认为将专业批发市场移至雅宝路附近不现实。他认为政府不会一刀切，有可能“把批发商家搬到其他地区，把零售商家抛在后面”。

据负责人介绍，从2006年开始，就有传言说雅宝路沿线的服装批发市场要搬出去，但是没有下文。“我们之前有过相关会议，会上只提了几句。没有具体的操作内容。”

亚宝宏成国际贸易中心总经理吴怡认为，该商场不太可能迁出，因为亚宝路附近的服装批发市场与动批、大红门的服装批发市场相比，有其自身的特殊性。相比其他两个市场的批发零售业务，雅宝路市场主要从事外贸服装贸易，很多商家都有自己的设计理念，打造了自己的品牌，产业结构相对高端。而且商场的存在也不会像其他商场一样造成交通拥堵。

商人态度

a搬出去河北肯定不去

雅宝楼商户王安说，她从来没有听说过要搬出去的消息，如果真的要搬到河北等地，生意肯定不好做。王安表示，整栋楼主要从事涉外服装业务。没有星级酒店，没有便利的交通条件，没有优质的物流服务，外商肯定不会来。“如果真的搬出去，肯定不去。”

国兴大厦商户王女士认为，迁出后，不仅交通条件的变化会导致客户流失，仓库等配套设施也会搬迁。商家的物流渠道会受到影响，必然会增加运营成本，这是每个商家都不愿意面对的。

b品牌客户不会流失

日坛国际贸易中心的商户马女士表示，她没有听说商场要搬出去的消息，即使要搬出去，对自己的店铺也不会有太大影响，因为公司的主营业务是电商。如果她真的想搬出去，她可能会跟着“集体”或者另找地方。

来自雅宝红市的商人谭先生说，他从事外贸服装业务十几年了，现在有了自己的公司和品牌。谭先生说，他听说了商场搬迁的事，但具体情况还不清楚。他说，迁出对业务影响不大，因为现在所有的业务都面临产业升级，要想有竞争力，必须有自己的品牌。如果你有自己的品牌，客户不会因为经营地点的改变而流失。

商家告知

“老雅宝”的商海起伏

李丽萍在雅宝路十几年了，现在经营一家以出口皮毛为主的小企业，主要销往俄罗斯。当李丽萍第一次来到雅宝路的货摊时，他从未想过自己会有今天。

十几年前，雅宝路摊贩主要是做零售，靠外国游客赚钱。看到这样的商机，李丽萍抱着试一试的心态，开始摆摊卖衣服。

“那时候我们不会说英语，甚至会猜，衣服一件一件卖。”

90年代中后期，雅宝路整条街被大修，很多商业建筑从地上拔地而起。东欧的大型贸易商和客户纷纷来到雅宝路寻找批量购买服装的机会。当时雅宝路周边的服装批发市场正处于鼎盛时期。

当时，李丽萍赚了足够的钱开了一家商店，并建立了自己的品牌企业。她还雇了一名翻译来促进与外国人的交流。然而，自2006年以来，越来越多的商家加入了涉外服装批发行业。

李丽萍说，如今，客户的要求提高了，市场内部的竞争更加激烈，经营越来越困难。部分雅宝路人不得不退出市场，另谋出路。

官方回应

朝阳区的商家会自愿垫付

昨晚朝阳区政府回应，雅宝路市场升级改造方案正在研究制定中，近期没有整体搬迁计划。雅宝路市场改造升级将遵循市场化原则，在政府引导、商家自愿参与的基础上逐步推进。

保定盘外商场迁至白沟

昨晚，保定市发改委相关负责人在接受采访时表示，一周前，保定市组织代表团访问北京市朝阳区，双方就市场搬迁做了对接。

“朝阳区的思路是向人口密集、附加值低的市场迁出，打造金融中心。保定希望承接一个合适的市场。”负责人表示，在很多市场，雅宝路周边的商场竞争非常激烈，保定非常希望承接。但朝阳区提到，商场涉及俄罗斯、东欧等国际客户较多，不易搬迁。为此，朝阳区打算保留部分零售业，并迁出涉及大量物流的批发市场。

负责人表示，保定白沟已经具备一定的承接条件，丰台大红门批发市场落地协议已经签订，酒店等服务设施基本具备，未来还将继续建设。另外，白沟市场距离即将开业的首都第二机场仅50公里，方便国际客户出行。

连接雅宝路发展历史

雅宝路，位于东城区东南部，毗邻使馆区，80年代末崛起，成为东欧服装贸易的代名词。同时也创下了北京最高的数字:外商最多，交易最快，房租最贵。

经过近20年的发展，雅宝路市场已经成为中国最大的服装出口市场，拥有日坛国际贸易中心、天涯大厦、吉利大厦、雅宝楼、国亚大厦、雅宝城、国兴雅宝城、雅宝红城、皮草街等13个市场。

雅宝路作为中国最大、最专业的服装出口市场，出口到30多个国家，不仅有俄罗斯、乌克兰等国家，还有来自埃塞俄比亚、利比亚、南非等非洲国家的买家。

其他批发市场迁移趋势

大红门1500商人迁到白沟

今年5月8日，丰台区与保定市签署战略合作协议，大红门服装批发市场将与河北省保定市白沟新城对接，逐步转移物流和批发功能。本月9日，大红门20多家商户参观了白沟新城，1500多家商户决定搬迁至白沟。9月28日，承接大红门市场转让的白沟大红门国际服装城一期即将试运营。

动批部分商家签天津

去年年底，北京动物园服装批发市场决定迁出，但迁出的方向和时间表尚未确定。到今年6月底，动物园批发市场的一些商家已经与天津西青区项目签订了合同。