长篇鬼故事 - 变动总价合同 什么是固定价格合同、可调价格合同？有什么区别？
2023-02-19 09:53:49 阅读 : 次
固定价格合同
固定价格合同是指价格不再在约定的风险范围内调整的合同。固定价格合同包括固定单价合同和固定总价合同。
固定单价合同是指以图纸、法规、规范为计价依据，工程任务和内容明确，业主要求和条件明确，合同单价一次性固定，即不再因环境变化和工程量增减而变化的合同。
结算价格=审核数量*中标单价。
固定总价合同俗称“封闭式合同”、“封闭式合同”。所谓“固定”，是指价格一经约定，除业主增加或减少工程量、设计变更外，不作调整。所谓“总价”，是指在合同约定的范围内完成工程量的总价，以及为完成工程量而完成的全部工作。
结算价格=所有变更和签证价格+合同总价
可调价格合同
指可调整的合同单价。合同中签订的投标单价可以根据合同约定的条款进行调整，如项目实施过程中的价格变化。
合同示范文本中约定的合同价格调整因素包括:
(1)法律、行政法规和国家有关政策的变化影响合同价格；
⑵工程造价管理部门公布的价格调整；
(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气导致的停工累计超过8小时；
(4)双方约定的其他因素。
采用成本加报酬合同
这样的话，应该主要就如何确定报酬达成一致。一般有三种方式确定:
第一种绝对值法，报酬与成本无关，报酬是固定绝对值，即所谓成本加固定报酬法。
在第二种相对价值法中，报酬与成本之间存在一定的比例关系，报酬与成本的比例为常数，报酬为不固定的相对价值，即成本加百分比法。
在第三个相对前提下，绝对值法在形式上与成本无关，但如果成本超过一定限度，超过限度的成本由双方共同承担，即所谓成本加奖罚法。
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